Die GI Grafschafter Immobilien­management GmbH

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Themen Verwaltung und Management von gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Immobilien stellen wir unsere Kompetenz gern unter Beweis. Unser Portfolio umfasst die Beratung, Bewertung, Vermarktung und die Verwaltung von Immobilien. Den jeweiligen Dienstleistungsumfang stimmen wir jeweils individuell auf Ihre Wünsche und die Spezifika Ihrer Immobilie ab.

Mit großem Engagement und hoher Sachkompetenz bieten wir Ihnen eine objektspezifische und maßgeschneiderte Immobilienverwaltung und somit das umfassende Angebot eines modernen Hausverwalters. Als Objektverwalter der größten gewerblichen Immobilie in Nordhorn haben wir unsere Büros in eben diesem Objekt angesiedelt. Sie finden uns im NINO Kompetenzzentrum, in der 4. Etage.

Das Team

Helmut Schütman

Geschäftsführer

 107,368 total views,  3,098 views today

Frank Legtenborg

Geschäftsführer

 107,369 total views,  3,099 views today

Mirko Pfau

Gewerbeimmobilienberater (EIA)

Zertifizierter Wertermittler (IHK)

 107,370 total views,  3,100 views today

Luca Sinz

Immobilienberater

Immobilienkaufmann (IHK)

 107,371 total views,  3,101 views today

Hendrik Warsen

Verwaltung und Objektmanagement

Projektmanagement

 107,372 total views,  3,102 views today

Dana Nickisch

Verwaltung und Objektmanagement

Wohnimmobilien

 107,373 total views,  3,103 views today

Eugenia Koppel

Verwaltung und Objektmanagement

 107,374 total views,  3,104 views today

Sandra Hans

Zertifizierte Immobilienverwalterin (IHK)

Assistenz

 107,375 total views,  3,105 views today

Meike Wessels

Zertifizierte Immobilienverwalterin (IHK)

Assistenz

 107,376 total views,  3,106 views today

Thomas Lambers

Hausmeister

 107,377 total views,  3,107 views today

Holger Mülstegen

Hausmeister

 107,378 total views,  3,108 views today

Antonio Carvalho

Hausmeister

 107,379 total views,  3,109 views today

Sandra Wenta

Auszubildende Immobilienkauffrau

 107,380 total views,  3,110 views today


Beratung

Jede Immobilie ist im wahrsten Sinne des Wortes einzigartig. Deshalb steht die individuelle Beratung bei uns im Vordergrund. Bevor wir die Arbeiten für einen Eigentümer oder eine Eigentümergemeinschaft aufnehmen, erstellen wir zunächst ein Konzept, das das Fundament für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie darstellt.

 107,381 total views,  3,111 views today

Vermarktung Gewerbe- & Spezialimmobilien

Sie benötigen Unterstützung bei der Vermarktung und Bewertung einer Immobilie?

Die Vermarktung von Gewerbe- und Spezialimmobilien ist unsere Berufung. Durch kontinuierliche Professionalität, Zuverlässigkeit und maßgeschneiderten Service haben wir das Vertrauen unserer Kunden gewinnen können. Jahrelange Erfahrung, Know-How und ein starkes Netzwerk sind die optimalen Voraussetzungen, Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten. Vom persönlichen Erstgespräch bis zur Übergabe gestalten wir den Verkaufsprozess für Sie als Sorglospaket.

 107,382 total views,  3,112 views today

Analyse

Sie benötigen Unterstützung bei der Verwaltung oder Bewertung einer Immobilie?

Parallel zur Ortsbegehung und zur visuellen Erfassung ermitteln wir alle relevanten Gebäudedaten und objektbezogenen Dokumente. Wir bewerten das Objekt unter bautechnischen und kaufmännischen Gesichtspunkten und definieren den Status Quo Ihrer Immobilie.

 107,383 total views,  3,113 views today

Support

Ob in Fragen der klassischen Verwaltung oder Mietverwaltung, ob in Sachen Vertragsmanagement oder in der Bewertung rechtlich relevanter Fragen: als professioneller Verwalter mit hohem Anspruch bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung.

 107,384 total views,  3,114 views today


Verwaltung

Mit Objektverwaltung verbinden wir weit mehr als nur das Erstellen von Abrechnungen. Für uns stehen einerseits der direkte Kontakt zu Eigentümern und Mietern sowie der regelmäßige Blick auf die Immobilie und ihre Instandhaltung im Fokus. Schließlich sind es Ihre Immobilien- bzw. Vermögenswerte, die Sie uns zur Verwaltung anvertrauen. Unsere Professionalität und Erfahrung sind der Garant dafür, dass Sie immer Herr im Hause bleiben, ohne sich mit den komplexen Aufgaben der Immobilienbewirtschaftung und -optimierung beschäftigen zu müssen. Ebenfalls aus der Praxis wissen wir, dass für Instandsetzungsmaßnahmen schnelles und direktes Handeln unabdingbar ist. Dieser Anforderung begegnen wir mit einem erfahrenen Hausmeisterteam, das für Mieter und Vermieter jederzeit erreichbar ist. Ihr klarer Vorteil sind feste, praxiserfahrene Ansprechpartner, die sich mit vollem Einsatz, persönlich und individuell um Ihre Fragen und Anliegen kümmern.

 107,385 total views,  3,115 views today

Mietverwaltung

Unser Ziel ist es, Ihre Interessen als Eigentümer zu vertreten, Sie bei der Verwaltung Ihres Objektes weitestgehend zu entlasten und den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu erhalten. Unsere Leistung umfasst die kaufmännische und technische Verwaltung sowie die verantwortliche Betreuung Ihrer Immobilie. Alle Objekte werden von erfahrenen Objektbetreuern individuell und persönlich betreut. Ihre Ansprechpartner sind zu den Geschäftszeiten telefonisch, postalisch oder per E-Mail erreichbar. Außerhalb der Geschäftszeiten sorgt der GI-Notdienst für telefonische Erreichbarkeit. Zu unserem Leistungsangebot zählen:
  • Enge Zusammenarbeit mit dem Eigentümer
  • Erstellung der Jahresabrechnung für den Eigentümer
  • Durchführung der Eigentümerversammlung
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung
  • Aufnahme, Bearbeitung und Lösung von Mieteranliegen
  • Vermittlungsarbeit zwischen Vermieter und Mieter
  • Kündigungsbearbeitung/Neuvermietung bei Mieterwechsel
  • Einholen von Vergleichsangeboten bei Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten
  • Optimierung von bestehenden Verträgen mit Dienstleistern, Versicherungen und Versorgern
  • Korrespondenz mit Handwerksbetrieben, Ämtern und Versorgungsunternehmen
  • Forderungsmanagement (Mahnwesen)
  • Organisation und Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Wohnungsübergaben/Wohnungsabnahmen samt Protokollerstellung
  • Erstellung von Mietverträgen nach der aktuellsten Rechtssprechung
  • Führen von Instandhaltungsrücklagen
  • Abrechnung und Überwachung von Hausgeldern
  • Prüfung der Bonitäts- und Sozialkriterien der Mieter vor Vertragsabschluss
  • Führung von Mietkautionen

 107,386 total views,  3,116 views today

Buchhaltung

Unsere individuelle Verwaltungssoftware bietet eine transparente und sichere kaufmännische Buchhaltung mit allen wesentlichen Bestandteilen, inkl. kontinuierlicher Aktualisierungen/Anpassungen an die aktuelle Rechtssprechung.

 107,387 total views,  3,117 views today

Technische Betreuung

Im Zentrum der technischen Verwaltung der von uns betreuten Objekte steht die Sicherstellung der Funktionsfähigkeit aller technischen Anlagen (Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen Ihres Objektes). Der jeweils verantwortliche Hausverwalter kümmert sich operativ um den Werterhalt Ihrer Immobilie. Kontrolle der Gemeinschaftseinrichtungen, Objektschutz und Inventarverwaltung sind nur drei Bestandteile unserer umfangreichen Leistungen. Als Hausverwaltung vor Ort können wir Ihnen zudem ein umfassendes Reporting anbieten.
Zu unserem Leistungsangebot zählen:
  • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes
  • Regelmäßige monatliche Objektbegehung
  • Regelmäßige Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Einstellung und Betreuung von Hausmeistern
  • Organisation und Koordination von Handwerkerleistungen
  • Vergabe, Überwachung und Abnahme notwendiger Reparaturen
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen mit zuverlässigen Partnerunternehmen.

 107,388 total views,  3,118 views today

Ferienpark

Ferienhaus-Vermietung


Bereits seit über einem Jahr bieten wir in unserem Immobilienrepertoire auch Ferienhäuser an. Acht attraktive Ferienhäuser mit Tourismusschwerpunkt können Sie direkt über unsere Website ganz unkompliziert buchen.
Bei unserem kleinen, aber feinen Portfolio handelt es sich um Ferienhäuser im Ferienresort Bad Bentheim:
Tradition und Gemütlichkeit – das beschreibt die Grafschaft Bentheim treffend. Die grüne Landschaft, üppiger alten Baumbestand, malerische Dörfer und die imposante Burg Bentheim schaffen eine Atmosphäre, die sich auch im Ferienpark widerspiegelt.
Das stilvolle Hauptgebäude, umrahmt von traditionellen Villen und mächtigen Bäumen, faszinieren schon beim Check-in. Die Unterkünfte im gesamten Park sind modern ausgestattet. Neben kostenlosem Wi-Fi, Kinderanimation und Restaurant steht Ihnen außerdem ein öffentliches Schwimmparadies mit Außen- und Innenbädern gleich neben dem Park zur Verfügung.

 107,389 total views,  3,119 views today

Ferienhaus 305 in Bad Bentheim
Jetzt buchen

Ferienhaus 305

Bad Bentheim

 107,390 total views,  3,120 views today

Ferienhaus 345 in Bad Bentheim
Jetzt buchen

Ferienhaus 345

Bad Bentheim

 107,391 total views,  3,121 views today

Ferienhaus 303 in Bad Bentheim
Jetzt buchen

Ferienhaus 303

Bad Bentheim

 107,392 total views,  3,122 views today

Ferienhaus 226 in Bad Bentheim
Jetzt buchen

Ferienhaus 226

Bad Bentheim

 107,393 total views,  3,123 views today

Ferienhaus 347 in Bad Bentheim
Jetzt buchen

Ferienhaus 347

Bad Bentheim

 107,394 total views,  3,124 views today

Ferienhaus 304 in Bad Bentheim
Jetzt buchen

Ferienhaus 304

Bad Bentheim

 107,395 total views,  3,125 views today

Ferienhaus 346 in Bad Bentheim
Jetzt buchen

Ferienhaus 346

Bad Bentheim

 107,396 total views,  3,126 views today

Ferienhaus 175 in Bad Bentheim
Jetzt buchen

Ferienhaus 175

Bad Bentheim

 107,397 total views,  3,127 views today

Referenzen

 107,398 total views,  3,128 views today

Kontakt

Den Hausverwalter seines Vertrauens bestellt man nicht per Mausklick, denn die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit ist Vertrauen. Das verdienen wir uns gern und bieten Ihnen deshalb ein für Sie unverbindliches und kostenloses Kennenlern-Gespräch. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail und vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.


 107,399 total views,  3,129 views today

Hier finden Sie uns

Sie finden uns in der NINO-Allee 11 in 48529 Nordhorn.

 107,400 total views,  3,130 views today

Öffnungszeiten

Unser Büro ist montags bis freitags von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr für Sie geöffnet.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen Termin außerhalb dieser Zeiten.

Telefonisch sind unsere Mitarbeiter wie folgt zu erreichen:

Montag 08:30 – 12:30 Uhr 14:00 – 16:30 Uhr
Dienstag 08:30 – 12:30 Uhr 14:00 – 16:30 Uhr
Mittwoch 08:30 – 12:30 Uhr 14:00 – 16:30 Uhr
Donnerstag 08:30 – 12:30 Uhr 14:00 – 16:30 Uhr
Freitag 08:30 – 13:00 Uhr

In Notfällen erreichen Sie unsere Hausmeister selbstverständlich zu jeder Zeit unter der entsprechenden Mobilfunknummer.

 107,401 total views,  3,131 views today

Stellenangebote

Derzeit haben wir keine offenen Stellen zu besetzen.

 107,402 total views,  3,132 views today

Schreiben Sie uns