Immobiliendetails

Rendite-Ferienhaus im Bentheimer Ferienpark!

48455 Bad Bentheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2007

Grundstücksfläche

ca. 706 m²

Wohnfläche

ca. 119 m²

Zimmer

5

Objektbeschreibung

Der Ferienpark bietet Urlaubern das komplette Rundum-sorglos-Paket. Direkt im Park befindet sich ein Supermarkt, Restaurant und eine Bar / Café. Zudem bietet er ein abwechslungsreiches Angebot für alle Altersgruppen an. Direkt neben dem Park befindet sich das städtische Hallenbad, welches für Ferienparkgäste freien Eintritt gewährt. Das 10-Personenhaus war in 2022 rund 242 Tage vermietet und weist eine Nettorendite unter Berücksichtigung der Kosten von 5,75 % p.a. aus. Der Mietrohertrag betrug in 2022 23.466,29 EUR netto. Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt: - geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Schlafzimmer mit Bad en suite - WC mit Waschbecken - Abstellraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Eingangsbereich / Flur Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss: - drei Schlafzimmer mit insgesamt acht Betten - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne - Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und Sauna - WC mit Waschbecken - Flurbereich Ausstattung: - Fernseher - Filterkaffeemaschine - Geschirrspüler - Kühlschrank mit Gefrierfach - Mikrowelle - Wasserkocher Gebäudemerkmale: - Holzrahmenbauweise mit weißer Putzfassade - Satteldach mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Zink - kunststoffbeschichtete Holztüren - Kunststoffrahmenfenster mit innenliegenden Sprossen und zweifacher Isolierverglasung aus dem Baujahr - Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr (Fußbodenheizung im Badezimmer) Außenbereich: - gepflasterte Zuwegungen - Terrasse - Einfriedung mit Zaun - Baum- und Heckenbestand - Gartenmöbel - gepflasterte Parkplätze im Freien

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Ferienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    GI-215
  • Grundstücksgröße
    ca. 706 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Baujahr
    2007
  • Wohnfläche
    ca. 119 m²

Kaufpreis

259.000,00 €
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