Immobiliendetails

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus

48455 Bad Bentheim

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1950

Grundstücksfläche

ca. 825 m²

Wohnfläche

ca. 157 m²

Galerie

Objektbeschreibung

Diese interessante Kapitalanlage befindet sich in guter und zentraler Lage von Bad Bentheim. Von der Terrasse genießen Sie einen wunderbaren Burgblick. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Gewerbeeinheit, eine Umnutzung wäre denkbar. Im Ober- und Dachgeschoss sind drei gut vermietete Wohneinheiten untergebracht. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 25.560 Euro/Jahr. Aufteilung Erdgeschoss Gewerbeeinheit 124,41 qm Obergeschoss links Wohnung 68,04 qm Obergeschoss rechts derzeit Büro, Wohnung möglich 51,32 qm Dachgeschoss links Wohnung 54,34 qm Dachgeschoss rechts Wohnung 34,56 qm Auf dem 825 qm großen Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze für Kunden und Mieter. Die Übernahme des Objektes kann voraussichtlich im Herbst/Winter 2023 erfolgen. Eine neue Heizungsanlage ist aktuell bestellt und wird noch eingebaut. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser interessanten Kapitalanlage.

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    GI-193
  • Grundstücksgröße
    ca. 825 m²
  • Baujahr
    1950
  • Wohnfläche
    ca. 157 m²

Kaufpreis

425.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    ohne Energieausweis

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